מימון – כל הדרכים לקבלת מימון

לפני שנבחן באילו דרכים נוכל לבצע מימון באופן הטוב ביותר, כדאי לבחון מה זה בעצם מימון. מימון מהווה השקעת הון כספי לשם רכישה מסוימת. הרכישה יכולה להיות של נכסים למיניהם, של לימודי מקצוע ועוד. קיימות דרכים רבות ומגוונות בכדי לממן את מה שאנחנו מעונינים לרכוש. אחת מהדרכים הללו הנה הלוואה. הלוואה מהווה עסקת התחייבות בין מלווה לבין לווה, כאשר הראשון נותן סכום כסף מסוים לשני, אשר מחזיר לו את הסכום. אופן החזר הסכום נעשה בדרך כלל על ידי תשלומים חודשיים של הקרן (הסכום המקורי שהלווה) ושל הריבית.

מימון נכסים

רוב ניכר של הנכסים ניתנים לרכישה באמצעות מימון על ידי הלוואה. לפניכם סקירה קצרה של הנכסים העיקריים מביניהם:
נדל”ן – מוסדות רבים מציעים הלוואות המאפשרות מימון בתים וקרקעות. בבנקים למשכנתאות ניתן לבקש הלוואת משכנתא, אשר מסייעת ברכישת דירה ובית מגורים.

המשכנתא הנה בעצם הלוואה ארוכת טווח, לתקופה הנמשכת לעיתים עד שלושים שנים, בה הנדל”ן משועבד עד לתום תקופת החזרי ההלוואה. ממשלת ישראל אף מעודדת לקיחת משכנתא על ידי סבסוד חלק מהריבית. חלק מחברות הביטוח גם מציעות הלוואות משכנתא. בנוסף לכך, חברות רבות המוכרות בתי מגורים וקרקעות מציעות בעצמן הלוואות לשם מימון הנכסים.

כלי רכב – הלוואות רבות מוצעות על ידי המוסדות השונים המאפשרים מימון לרכב, בין אם מכונית פרטית ובין אם כלי רכב מסחריים. מרבית הבנקים מציעים הלוואות המיועדות רק לרכישת רכב. מימון כלי הרכב יכול להתבצע על ידי הלוואות מסוגים שונים, כגון הלוואות צמודות פריים והלוואות גישור, בהן מבקש ההלוואה מחזיר את הסכום הכספי רק לאחר מספר שנים קבוע מראש לאחר מתן ההלוואה. חלק מהחברות המוכרות כלי רכב מציעות הלוואות לשם מימון המכונית.

בנוסף לכך, חברות הליסינג השונות מאפשרות מימון באמצעות החכרת מכוניות. בעסקאות הליסינג ניתן לחכור את כלי הרכב על ידי תשלום חודשי, לתקופה של מספר שנים קבוע מראש. בתום תקופה זו החוכר יכול לבחור אם לרכוש את המכונית במחיר סמלי או להחזיר אותה לחברת הליסינג.

לימודים – אמנם לימודים אינם מוגדרים כנכס מוחשי, אך הם בהחלט נכס חיוני לשם רכישת מקצוע. קיים מגוון רחב היקף של מוסדות בנקאיים וחוץ בנקאיים המציעים מימון לימודים על ידי הלוואה. בנקים רבים מציעים הלוואות לסטודנטים בתנאים אטרקטיביים. המוסדות החוץ בנקאיים כוללים את חברות האשראי השונות, היחידה להכוונת חיילים משוחררים ומשרד החינוך.

לסיכום

ניתן לראות כי קיימות אפשרויות רבות ומגוונות בהן ניתן לבצע מימון על ידי הלוואות לשם רכישת נכסים. עם זאת, בבואכם לבקש הלוואה שתסייע לכם בביצוע מימון הנכס החדש, בדקו איזו הלוואה מתאימה למצבכם הכספי בצורה הטובה ביותר, באופן בו תוכלו לעמוד בתשלומים החודשיים מבלי להיכנס לחובות או לחרוג מהתקציב.